Finanziaria 2008 e risparmio ICI sulla casa

L'ultima manovra del Governo per la finanziaria 2008 ha stabilito alcuni sconti e agevolazioni soprattutto per la prima casa, vediamo quali sono i provvedimenti adottati:

Sconto ICI

L' imposta Comunale sugli immobili (ICI) sarà più leggera a partire dal 2008, infatti chi possiede un immobile adibito ad abitazione è prevista una nuova detrazione, questo sconto è pari all'1,33 per mille del valore dell'immobile e delle sue pertinenze, e si possono risparmiare fino a 200 Euro.

Ma come si calcola lo sconto? infatti non è molto immediato capire come calcolare la nuova detrazione, indichiamo di seguito come applicarlo, ma è buona prassi chiedere agli uffici competenti qualsiasi informazione a riguardo:

a) Bisogna prima di tutto applicare all'imponibile l'aliquota prevista ogni anno dal Comune dove è ubicato l'immobile, di solito per l'abitazione principale sarà una aliquota agevolata.

b) Dall'importo previsto da ciascun Comune per l'abitazione principale bisogna detrarre, come si è fatto per gli anni precedenti, un importo, sempre previsto da ciascun Comune, per l' abitazione principale che di solito è di 103,29 Euro ma può variare secondo ulteriori delibere da parte del Comune.

c) Successivamente si deve calcolare ancora un importo che è pari a l' 1,33 per mille dell'imponibile. Questo importo calcolato è un ulteriore sconto, ossia è la nuova detrazione prevista dalla finanziaria 2008. Da ricordare che questo importo non può superare i 200 Euro, questo è il massimo sconto che è possibile detrarre.

d) Questa detrazione calcolata come spiegato nel punto c) deve essere sottratta dall'importo dell'imposta calcolata prima, si ha così l' importo netto da versare al Comune per l' ICI.

Ricapitolando: una volta calcolata l'ICI, applicata la detrazione sull'abitazione principale, calcolata l'ulteriore detrazione dell' 1,33 per mille dell' imponibile che deve essere tolta poi dall'importo ICI.

Un esempio:

Imponibile fiscale relativo all'abitazione: 120.000 euro

Aliquota applicata dal Comune: 5 per mille

Importo della detrazione per la prima casa: 103,29 euro

Imposta dovuta: (120.000 x 5 per mille) - 103,29 = 496,71 euro

Nuova detrazione prevista dalla finanziaria 2008: 120.000 x 1,33 : 1000 = 159,6 euro

Calcolo nuova imposta che bisognerà versare per l'intero anno: 496,71 - 159,6 = 337,11

- Ricordarsi di informarsi ogni anno delle variazione che ciascun Comune può applicare alle aliquote e alle agevolazioni sulle detrazioni.

- La nuova detrazione prevista dalla finanziaria 2008 non si applica per le categorie catastali A/1 (per le case di lusso) categorie A/8 (ville) e A/9 (edifici monumentali e altri).